体育直播-OP刷新年度新高，走高幅高达3.77%，还能否继续追涨？

　　会议通过《中华人民 共和国人口与计划生育法修正案（草案）》。草案明确在全国统一实施全面两孩政策，并对奖励保障等配套制度作了调整完善。随着二胎政策的开云体育放开人口又会进一步增多，现在的空间无疑是开云官方拥挤的，，而中国父母的“包办”思念也必然不会改变，为子孙留下房产或成必然

　　所以楼市在经历了短暂的回落之后，楼市似乎又开始升温了。

　　根据研究中心监测，11月深圳一手住宅量价齐涨：成交5668套，环比增加1. kaiyun sports 5%，成交面积为58.4万平方米，环比增加7.7%，成交均价更是大幅上涨33%，以44761元/平方米的均价创下历史新高，大跨步进入“4万元时代”。

　　11月最后一个周末入市的6个新楼盘平均销售率都达到了八成左右，一些热门楼盘还需要排队摇号。

　　当然，开发商们定价也确实没有“远离地球表面”。因为年尾的去化压力较大，11月入市的项目多达20个，推盘面积和套数均创下年内新高，单月有逾8000套住宅入市，开发商在定价方面只能较为理性、保守。

　　新房之外，二手房的成交情况是判断深圳楼市走向的另一重要指标。深圳已进入存量市场，二手房成交量已经超越新房成交量。

　　11月，深圳二手房成交9594套，大幅增加42.5%，逐渐走出了前两月的淡季行情，市场信心有不同程度的回升。深圳中原研究中心检测的二手房样本楼盘均价为45690元/平方米，环比小幅上涨3.77%。其中，南山区的二手房成交均价更是突破了6万元/平方米。

　　一个值得关注的现象是，深圳的房地产投资属性非常强，投资客不用多说，即便是刚需客在买房时也会将升值空间作为重要指标。

　　笔者时常听到周边的朋友说何时买了一套房，在不到几个月的时间里就升值了多少多少。有的人在房屋升值后向银行作抵押贷款，继续买房。有的人经济实力不足，便找朋友一起合伙买房。这样的例子在深圳数不胜数。近期，笔者还听闻有许多外来资金涌入深圳，寻找合适的房地产标的。

　　多数人抱着这样一个信念：楼市是全国最坚挺的，早买早赚，绝对不会亏。

　　那么问题来了，深圳房价还会不会出现暴涨？它的天花板在哪里？是否有一天泡沫会破裂？

　　深圳的人口一直在净流入，人均纳税、单位面积工业产出、第三产业增长、高新科技在实体经济中占比等各种经济数据都是全国最好的，如果你想在深圳定居，建议你现在就买房。当然，一个城市的房价一年涨30%是不太正常的事情，如果房价跟居民收入保持同比例温和性增长，这会是一个比较好的模型，相信深圳市政府应该也会思考这个问题。

　　深圳房价暴涨不可持续，但未来趋势是稳定温和上涨，这个城市的经济实力可以支撑起不断上涨的房价。

　　前些天，深圳某大型开发商的负责人也跟笔者表达了类似观点，他甚至认为深圳房价将向香港看齐。

　　而随着M2的增加，未来十年中国将出现货币泡沫，钱越来越不值钱，房地产将成为抵抗货币泡沫的最好产品。而一线城市的房地产又将是抗风险能力最强的，包括深圳。

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